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土地產(chǎn)權與房地產(chǎn)市場若干問題的思考——著名經(jīng)濟學家樊綱訪談錄

來源: | 作者:sdzhfdc | 發(fā)布時間: 2019-10-20 | 73601 次瀏覽 | 分享到:

土地領域目前有兩大問題尤為突出：一是城市化進程的加快使農(nóng)村集體土地進入市場“流轉(zhuǎn)”的現(xiàn)象日益增多，農(nóng)村集體土地產(chǎn)權及其“待遇”問題因而越來越為大眾所關注；二是房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在的一些問題，使得地價、國家土地政策及相關問題也往往成為引發(fā)公眾議論的焦點話題。

       所以我認為，我們現(xiàn)行的金融調(diào)控政策，重點應該在如何抑制需求上動腦筋，而不是造成供給減少。

       自給自足也可以利用國際市場——關于18億畝耕地

       記者：您能否從市場的角度，談談對耕地保護的看法？

       樊綱：保住18億畝耕地意味著糧食自給自足，對這一點我是非常贊成的。中國糧食自給自足的概念是有歷史的，甚至到了上世紀60 年代，國際上主要資本主義國家對我國實行糧食禁運的時候，這個觀念又得到了加強?，F(xiàn)在當然世界形勢已發(fā)生了巨大變化，但從國際政治的角度看，糧食禁運的可能性仍然存在（我們現(xiàn)在就還面對著高科技產(chǎn)品的國際禁運）。糧食一緊張，世界上許多國家就會開始禁止糧食出口。這次出現(xiàn)的石油危機又導致一些國家和地區(qū)將糧食生產(chǎn)轉(zhuǎn)向為燃料生產(chǎn)，造成世界糧食供應的緊張。許多國家就開始停止出口糧食了，我國自足率較高的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。所以對于我們這樣一個人口大國來講，保證18億畝耕地是必要的。

       但是我認為，自給自足也不一定非得是百分之百的自給自足。比如說有10%的糧食依賴進口，應該也可以算是自給自足了。而且這樣做實際上相當于是借用了其他國家的土地和水資源來緩解我國土地和水資源緊張的壓力。當然這樣做的前提是，我們要搞好糧食儲備。在國際糧食市場供給較充裕時增加進口來保證充足的儲備，在這種糧食儲備的基礎上保證一定時間內(nèi)百分之百的“自足率”。當然，現(xiàn)在更重要的還是更充分地利用農(nóng)業(yè)科技成果，提高有限土地上的糧食產(chǎn)出率。